既存防水層のゴムシートに亀裂があります。

下地はモルタル下地でひび割れが無いためか、雨漏りはしていないようです。

モルタル下地はひび割れが雨漏りの原因に直結する場合が多いです。

接着不良を避けるため、ペーパー研磨処理を行いました。

接着剤が乾燥した事を確認して、新規ゴムシートを張り付けます。

接着強度を出すため転圧作業を行います。

ゴムシート周辺はシーリング処理を施工しました。

全体の劣化状況にもよりますが、防水層の傷が少量の場合は補修工事で施工可能な選択もできます。

専門業者の判断にもよりますが、知識の豊富な業者に相談する事をお勧めします。